In ruhiger, grüner Umgebung
und doch sehr nahe am Dorfkern.

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Bona Terra

Bona Terra ist Ihr
ideales neues Zuhause

Im charmanten Dorf Auenstein AG, eingebettet in die einzigartige Landschaft zwischen Aare und Gislifluh, entsteht die Überbauung Bona Terra. Der Name verspricht es bereits: Es ist wirklich ein guter Flecken Erde zum Leben. Hier, in ruhiger und grüner Umgebung können Sie sich jetzt die Wohnung Ihrer Träume sichern. Unter den 14 sorgfältig konzipierten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, findet sich für jede Lebensform die richtige Wohnung: Für Familien mit Kindern, für Einzelpersonen und Paare, aber auch für Menschen, die ihren dritten Lebensabschnitt in ruhiger und entspannter Umgebung geniessen wollen. Es stehen 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Wohnungen zur Verfügung (teils Maisonette). Die Überbauung, die mit ihrem Stil zwischen Tradition und Moderne ideal mit dem Dorf Auenstein, aber auch mit der sie umgebenden Natur harmoniert, bietet für alle Ansprüche genau das Richtige. Die Grundrisse überzeugen durch die ausgeklügelten Aufteilungen, die aber noch genug Raum für individuelle Wünsche bieten. Die warmen, natürlichen Farben, die hochwertigen Materialien, die zeitlose Architektur – hier fühlt man sich einfach rundum wohl. Harmonie vereint mit Zeitgeist: Mit der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach wird Nachhaltigkeit gelebt. Von der Einstellhalle mit 28 Parkplätzen gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei direkt vor Ihre Wohnung. Wer in eine Wohnung in der Überbauung Bona Terra investiert, investiert in ein Leben in wunderschöner Natur und doch sehr nahe am Dorfkern.

Bona Terra – wäre es nicht
wunderbar, hier zu wohnen?

Auenstein

Idyllische Lage
mit dörflichem Charme

Die Gemeinde Auenstein (AG) mit ihren rund 1600 Einwohnerinnen und Einwohnern ist eingebettet zwischen dem nördlichen Ufer der Aare und der 772 Meter hohen Gislifluh, eine Erhebung der Jurakette. Etwas abseits des Durchgangsverkehrs gelegen, wartet Auenstein mit idyllischer Wohnlage und dörflichem Charme auf. Zu den Vorzügen der traditionsreichen Weinbaugemeinde gehört nebst der Naturnähe insbesondere ihre vorzügliche Infrastruktur inklusive Schwimmbad, Sportplätzen und Primarschule. Nebst Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Gemeinde auch imposante Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Auenstein. Dank der nahen Kantonsstrasse und guten Busverbindungen lassen sich grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach rasch und bequem erreichen.

Mitten im Dorf und naturnah zugleich
Die beiden äusserst attraktiven Eigentumshäuser des Projektes «Bona.Terra.» befinden sich unmittelbar beim Dorfzentrum von Auenstein und zugleich unweit der Natur. Dank dieser bevorzugten Lage können Sie spontan einkaufen oder essen gehen und sind ebenso rasch im nahen Wald oder im Auenschutzpark Aarau. Kommt hinzu, dass Ihr neues Zuhause nur wenige hundert Meter vom Kindergarten sowie  von der Primarschule entfernt liegt. Auch bis zur nächsten Bushaltestelle ist es gerade mal ein Steinwurf. Direkt vor Ihrer Haustüre steht Ihnen eine grüne Umgebung inklusive sorgsam gestalteten Gartenbereichen zur Verfügung. Das ist der ideale Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen und gemeinsam die Freizeit zu geniessen. Hier herrschen Idylle pur und ein Lebensgefühl der Geruhsamkeit. Und sollten Sie Lust auf sportliche Betätigung verspüren, bietet sich «Bona.Terra.» als Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge, anregende Wanderungen oder abwechslungsreiche Fahrten mit dem Velo an.

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Quelle: Gemeinde Auenstein
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Quelle: Gemeinde Auenstein
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Quelle: Gemeinde Auenstein
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Quelle: Gemeinde Auenstein
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Quelle: Gemeinde Auenstein

Ihre individuelle Wohneinheit
könnte dabei sein.

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Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche
Sitzplatz
Balkon
Terrasse
Keller
Garten­anteil
­Kauf­preis
CHF
Plan
Kontakt
A.0.1
EG
4.5
129.9
18.7
9.5
83.7
1'046'098
a-0-1
Frei
EG
129.9
18.7
9.5
83.7
A.0.2
EG
3.5
127.8
20.0
9.5
97.7
1'054'845
a-0-2
Verkauft
EG
127.8
20.0
9.5
97.7
A.1.1
1.OG
4.5
129.9
18.2
9.5
-
1'052'514
a-1-1
Frei
1.OG
129.9
18.2
9.5
-
A.1.2
1.OG
3.5
127.8
17.7
9.5
-
1'061'238
a-1-2
Frei
1.OG
127.8
17.7
9.5
-
A.2.1
2./3.OG
4.5
167.9
17.5+7.0
11.7
-
1'360'395
a-2-1
Frei
2./3.OG
167.9
17.5+7.0
11.7
-
A.2.2
2./3.OG
3.5
145.6
17.5+6.8
10.6
-
1'223'460
a-2-2
Frei
2./3.OG
145.6
17.5+6.8
10.6
-
Bastel­raum 1
UG
-
15.1
-
-
-
20'000
0-0-0
Verkauft
UG
15.1
-
-
-
Bastel­raum 2
UG
-
15.1
-
-
-
20'000
0-0-0
Verkauft
UG
15.1
-
-
-
Einstell­platz
UG
12 Stk.
-
-
-
-
37'000
0-0-0
Frei
UG
-
-
-
-
Keine Suchresultate
*Angebotsbedingungen:Die ersten 5 Käufer/innen, welche bis zum 31.10.2024 den Kaufvertragunterzeichnen oder ihre verbindliche Kaufzusage abgeben, erhalten einenkostenlosen Parkplatz im Wert von CHF 37‘000.–
Whg-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn-
fläche
Sitzplatz
Balkon
Terrasse m²
Keller
Keller
Garten-
anteil
Kauf­preis
CHF
Plan
Kontakt
B.0.1
EG
4.5
124.4
23.2
10.0
107.5
1'101'501
b-0-1
Frei
EG
124.4
23.2
10.0
107.5
B.0.2
EG
4.5
139.7
22.3
11.0
184.9
1'124'827
b-0-2
Frei
EG
139.7
22.3
11.0
184.9
B.0.3
EG
2.5
72.2
12.2
5.4
24.8
599'094
b-0-3
Frei
EG
72.2
12.2
5.4
24.8
B.1.1
1.OG
4.5
124.4
21.2
7.1
-
1'007'721
b-1-1
Reserviert
1.OG
124.4
21.2
7.1
-
B.1.2
1.OG
4.5
139.7
20.3
11.2
-
1'145'786
b-1-2
Verkauft
1.OG
139.7
20.3
11.2
-
B.1.3
1.OG
2.5
79.3
11.3
5.4
-
666'540
b-1-3
Verkauft
1.OG
79.3
11.3
5.4
-
B.2.1
2./3.OG
4.5
125.1
16.8+5.3
12.3
-
1'013'391
b-2-1
Reserviert
2./3.OG
125.1
16.8+5.3
12.3
-
B.2.2
2./3.OG
5.5
179.9
36.3+5.2
13.2
-
1'392'853
b-2-2
Frei
2./3.OG
179.9
36.3+5.2
13.2
-
Einstell­platz
UG
13 Stk.
-
-
-
-
37'000
0-0-0
Frei
UG
-
-
-
-
* 2 Stk. PP TG (Parkplatz Tiefgarage) müssen dazu erworben werden
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Bona Terra – ein idealer
Ort zum Wohnen

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99
Architektur

Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl
und es kommt gut.

Das in den Jahren 1716 bis 1718 im Barockstil erbaute «Haus zum Kiel» wurde mit
Fingerspitzengefühl renoviert und modernisiert. Besonderer Fokus lag dabei auf dem Erhalt und der Wiederherstellung der ursprünglichen Bausubstanz im begehrten Gründerzeitstil, dessen Charme insbesondere in den mit dekorativen Stuckelementen verzierten Innenräumen unterstrichen wird.

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